Gestiona els teus lloguers de manera senzilla i efectiva!!

 

Cuarta Planta, la plataforma online més completa pel control i gestió integral de les teves propietats inmobiliàries.

Tecnologia i àmplia experiència al teu servei

Subscriu-te al nostre newsletter

Descobreix els avantatges de Cuarta Planta

✓ Tots els serveis en un sol espai
✓ Gestió total, compartida o autogestió
✓ Pagament per ús
✓ Portal Integral de comunicacions
✓ L’ informació de les teves propietats sempre accessible online
✓ Tecnologia i equip humà col·laborant al teu servei

Tarifes Cuarta Planta

Una tarifa per a cada model de gestió, amb el suport de l’Administració Cuarta Planta

  • 1ª Planta

  • $5,99€/mes
    • Autogestió

    Tu gestiones els teus lloguers i al teu inquilí

    Software online de gestió i comunicacions

    Opcional en pagament per ús durant les teves vacances i oblida’t

     

    Preu x Contracte Actiu IVA/Inc.

  • 2ª Planta

  • $12,45€/mes
    • Gestió Compartida

    Tu gestiones els teus contractes, nosaltres al teu inquilí

    Software online de gestió

    Gestions puntuals en pagament per ús

     

    Preu x Contracte Actiu IVA/Inc.

  • 3ª Planta

  • $24,95€/mes
    • Gestió Total

    Gestionem els teus lloguers i al teu inquilí

    Ens encarreguem de tota la gestió diària

    Portal online per estar sempre informat

    Tarifa plana

     

    Preu x Contracte Actiu IVA/Inc.

Altres Serveis Complementaris (Fins i tot sense propietats en actiu)

  • Comercialització
  • Publicació d’anuncis
  • Assessoria legal
  • Obtenció de certificat
  • Informes de solvència
  • Alta i resolució de Contractes
  • Direcció d’obres
  • Reunions de comunitat
  • Atenció telefònica

El nostre model

Cuarta Planta et retorna el control

gestiona

Cuarta Planta és un portal web que aborda tot el cicle de vida del lloguer del teu habitatge, local …
Podràs gestionar desde la comercialització fins a la finalització del contracte, amb tot el suport del nostre equip de professionals.

administra

Tu decideixes què vols gestionar i què ens encarregues.
✓ Gestió total: Nosaltres ens ocupem de tot.
✓ Autogestió: Tu administres de manera autònoma la teva propietat, comptant amb el suport de l’equip i els automatismes de Cuarta Planta.
✓ Gestió compartida: Tu ens encarregues les tasques que vulguis. El punt mig entre la gestió total i l’autogestió.

Ingresos

Pagament per ús.
Només cobrem per la feina feta, no una comissió per l’import dels teus lloguers.
Estalviaràs! I estem tan convençuts que et garantim un preu màxim.

Modelo

Un complert portal de comunicacions.
Podràs trucar o xatejar amb el teu llogater mantenint el teu número privat. Per al teu millor seguiment i control, totes les comunicacions quedaran gravades.
T’assegurem la teva privacitat i la confidencialitat de la teva informació.

Modelo

L’informació de les teves propietats i contractes a mà.
Guardem cartes i documents; tindràs un panell de control amb el resum de situació, un calendari d’esdeveniments i accés ràpid a la informació més rellevant.

gestiona

El primer portal de gestió de lloguers pensat per al propietari.
La tecnologia de Cuarta Planta combinada amb el nostre equip de professionals ens permet la màxima eficiència, sense oblidar l’atenció personalitzada.

Sol·lucions a la teva mida

Administra la teva Propietat
Gestió de Contractes
Presentació Rebuts Bancaris
Control i resolució d’impagats
Repercussió de despeses

Lloga la teva Propietat
Comercialització
Redacció de contractes
Estudis de Solvència
Servei de Fotografia & vídeo

Serveis
Assessoria Legal
Resolució d’Urgències
Gestió d’obres i reformes
Tramitacions Administratives.

Panell de Control
Resum de situació
Notificació immediata de novetats
Calendari de properes Accions
Equip humà de suport

Gestió Automatitzada
Emissió de Factures
Informació Fiscal
Gestió automatitzada de Rendes

Comunicacions
Xat Propietari / Llogater / 4Pta
Gravació de trucades / Correus / Xats
Assegurem la teva privacitat davant els teus Inquilins
Històric de comunicacions

Blog

  • Els criteris establerts per al bonus jove contemplen que la renda de lloguer no sobrepassi els 600 euros mensuals en el cas del lloguer d’un habitatge i 300 euros una habitació. Aquests topalls podrien augmentar en les zones on els preus siguin més elevats. El bonus al lloguer ja és una realitat. El Govern ha aprovat aquest dimarts en el Consell de ministres el reial decret que contempla el bonus jove al lloguer, de 250 euros al mes, per a joves entre 18 i 35 anys amb uns ingressos que no superi tres vegades l’Indicador Públic de Renda d’Efectes Múltiples, és a dir, 24.318 euros anuals. La normativa, que s’estima que beneficiarà a uns 70.000 joves, contempla que els criteris definitius siguin fixats en la pròxima conferència sectorial entre el Ministeri de Transports, Mobilitat i Agència Urbana (Mitma) i les comunitats autònomes, que podran aplicar uns certs canvis relatius a la quantia màxima de la renda per a sol·licitar el bonus. L’Executiu espera que el termini per a sol·licitar l’ajuda s’obri dins de dos mesos com a màxim, encara que tindrà efecte retroactiu des d’1 de gener. Font: Ejeprime Cuarta Planta

  • Des de l’1 de gener el cadastre, fixarà un valor de referència que determinarà que cal tributar. Aquest valor pot ser en alguns casos més alt que el valor del pis adquirit i ens pot obligar a tributar més que ara. Fins ara, si es comprava un pis de segona mà, calia pagar el 10% en concepte d’impost de transmissions patrimonials. L’Agència Tributària podia arribar a comprovar l’operació i obligar a pagar més si es demostrava que el pis s’havia venut per sota del valor de mercat. Això suposava litigis que ara Hisenda pretén evitar. Amb aquesta idea, el cadastre, que depèn del Ministeri d’Hisenda, ha creat un valor de referència que tindrà en compte les escriptures de compravenda fetes l’any anterior en una zona concreta. Cuarta Planta

  • La signatura d’hipoteques s’accelera a poc a poc. Segons les dades de l’INE, al setembre es van inscriure en els registres 42.547 préstecs per a la compra d’habitatge, un 57,7% més interanual, i la xifra més elevada des de març de 2011. En l’acumulat dels nou primers mesos de l’any s’han signat a Espanya més de 312.000 hipoteques, un 23% més que durant l’any de la pandèmia. I també s’estan incrementant l’import mitjà dels préstecs, que ja s’acosta a 144.000 euros, i creix un 2% interanual a tancament del tercer trimestre. També augmenta el capital prestat pels bancs per a la compra d’habitatge, que repunta un 23% interanual durant els nou primers mesos de l’any. D’altra banda, les dades de l’organisme d’estadístiques continuen donant protagonisme al tipus d’interès fix, que, en línia amb els mesos anteriors, representa dues terceres parts de les noves operacions. En concret, al setembre el 65,7% de les hipoteques s’han signat a tipus fix, la tercera millor dada de la sèrie històrica. El rècord es va aconseguir el mes de juliol, quan va arribar a depassar el 68%. Font: Idealista Cuarta Planta

Partners i col·laboradors

Ens associem amb els millors per a oferir-te el millor servei.

Solicítanos más información rellenando el formulario o llámanos al 933 969 018. Prioritariamente contactaremos vía mail, te rogamos revises tu bandeja de spam.