Tecnología y experiencia a tu servicio en la gestión de tus alquileres
Conoce las ventajas de Cuarta Planta
✓ Todos los servicios en un solo espacio
✓ Autogestión, Gestión Compartida o Gestión Total
✓ Pago por uso o tarifa plana
✓ Portal Integral de comunicaciones
✓ La información de tus propiedades siempre accesible online
✓ Tecnología y equipo humano colaborando a tu servicio
Tarifas Cuarta Planta
Una tarifa para cada modelo de gestión, con el soporte de la Administración Cuarta Planta
1ª Planta
- $5,99€/mes
Autogestión
Tu gestionas tus alquileres y a tu inquilino
Software online de gestión y comunicaciones
Opcional en pago por uso durante tus vacaciones y olvídate
Precio x Contrato Activo IVA/Inc.
2ª Planta
- $14,99€/mes
Gestión Compartida
Tu gestionas tus contratos, nosotros a tu inquilino
Software online de gestión
Gestiones puntuales en pago por uso
Precio x Contrato Activo IVA/Inc.
3ª Planta
- $24,95€/mes
Gestión Total
Gestionamos tus alquileres y a tu inquilino
Nos encargamos de toda la gestión diaria
Portal online para estar siempre informado
Tarifa plana
Precio x Contrato Activo IVA/Inc.
Otros Servicios Complementarios (Incluso sin propiedades en activo)
- Comercialización
- Publicación de anuncios
- Asesoría legal
- Obtención de certificados
- Informes de solvencia
- Seguros
- Dirección de obras
- Reuniones de comunidad
- Gestoría e Impuestos
Nuestro modelo
Cuarta Planta te devuelve el control
Cuarta Planta es un portal web que aborda todo el ciclo de vida del alquiler de tu vivienda, local…
Podrás gestionar desde la comercialización hasta la finalización del contrato, con todo el soporte de nuestro equipo de profesionales.
Tú decides que quieres gestionar y que nos delegas.
✓ Autogestión: Tú administras de manera autónoma tu propiedad, contando con el soporte del equipo y los automatismos de Cuarta Planta.
✓ Gestión compartida: Tú nos delegas las tareas que quieras. El punto medio entre la gestión total y la autogestión.
✓ Gestión total: Nosotros nos ocupamos de todo.
Pago por uso.
Sólo cobramos por el trabajo hecho, no una comisión por el importe de tus alquileres.
¡Ahorrarás! Y estamos tan convencidos que te garantizamos un precio máximo.
Un portal completo de comunicaciones.
Podrás llamar o chatear con tu inquilino manteniendo tú número privado. Para tu mejor seguimiento y control, todas las comunicaciones quedarán grabadas.
Te aseguramos tu privacidad y la confidencialidad de tu información.
La información de tus propiedades y contratos a mano.
Guardamos cartas y documentos; tendrás un panel de control con el resumen de situación, un calendario de eventos y acceso rápido a la información más relevante.
El primer portal de gestión de alquileres pensado para el propietario.
La tecnología de Cuarta Planta combinada con nuestro equipo de profesionales nos permite la máxima eficiencia, sin olvidar la atención personalizada.
Soluciones a tu medida
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Control y resolución Impagos
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Blog
Plusvalía municipal: quién puede reclamar antes de que se publique la sentencia en el BOE
La publicación de la sentencia del Tribunal Constitucional, donde tumba el impuesto de la plusvalía municipal, ha hecho que muchos contribuyentes se pregunten cómo deben actuar si han vendido una vivienda o la piensan vender a muy corto plazo. En algunos casos conviene reclamar antes de que se publique la sentencia en el BOE. La sentencia oficial del Constitucional, que se ha conocido el miércoles 3 de noviembre, establece que «no pueden considerarse situaciones susceptibles de ser revisadas con fundamento en la presente sentencia aquellas obligaciones tributarias devengadas por este impuesto que, a la fecha de dictarse la misma, hayan sido decididas definitivamente mediante sentencia con fuerza de cosa juzgada o mediante resolución administrativa firme. A estos exclusivos efectos, tendrán también la consideración de situaciones consolidadas (i) las liquidaciones provisionales o definitivas que no hayan sido impugnadas a la fecha de dictarse esta sentencia y (ii) las autoliquidaciones cuya rectificación no haya sido solicitada ex art. 120.3 LGT a dicha fecha.» El Constitucional publica la sentencia firme y mantiene que solo podrán pedir la devolución de lo pagado aquellos contribuyentes que hayan reclamado antes del 26 de octubre. Fuente: Idealista cuarta planta
04 noviembre, 2021
La Zona Fira de Barcelona, es el nuevo distrito que tomará el relevo del 22@
La Zona Fira de Barcelona, con La Marina del Prat Vermell como referente, es el nuevo distrito que tomará el relevo del 22@, convirtiéndolo en punto de atracción de inversores, nacionales e internacionales, por su exponencial desarrollo en los próximos años. La zona abarca una extensión de unas 500 hectáreas, se han puesto en marcha diferentes desarrollos residenciales y logísticos. Sin embargo, será en los próximos años cuando sufra un crecimiento exponencial ya que hay previsto en la zona el desarrollo de 12.000 nuevas viviendas, además de más de 120.000 nuevos metros cuadrados de oficinas. Fuente: Brainsre news Cuarta Planta
07 octubre, 2021
El impacto de la regulación del alquiler en Barcelona
Pasados nueve meses de la aprobación de la ley de alquiler en el Parlamento catalán para la regulación del precio del alquiler de los arrendamientos en Barcelona y otras 60 localidades con más de 20.000 habitantes, el mercado continua consolidando las tres principales consecuencias y su impacto. La presión de la demanda sobre la oferta de pisos de alquiler en Barcelona se ha disparado casi un 30% desde su entrada en vigor el 22 de septiembre, donde cada vez hay más interesados buscando pisos de alquiler a precios más asequible, lo que tensiona aún más a una oferta cada vez más escasa. la oferta de pisos en el mercado del alquiler en la capital catalana, se ha reducido hasta en un -21,2% en estos últimos nueve meses. En cuanto a los precios desde los máximos de la serie histórica alcanzados en plena pandemia en Barcelona, los precios han caído más de un 14%. Pero si nos fijamos en el precio medio a comienzos de junio con el que comenzó la normativa de regulación de alquileres, apenas se ha notado en un -1,4%. Fuente Idealista Cuarta Planta
29 junio, 2021
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