Gestiona tus alquileres de forma sencilla y efectiva!!
Conoce las ventajas de Cuarta Planta
✓ Todos los servicios en un solo espacio
✓ Autogestión, Gestión Compartida o Gestión Total
✓ Pago por uso o tarifa plana
✓ Portal Integral de comunicaciones
✓ La información de tus propiedades siempre accesible online
✓ Tecnología y equipo humano colaborando a tu servicio
Tarifas Cuarta Planta
Una tarifa para cada modelo de gestión, con el soporte de la Administración Cuarta Planta
1ª Planta
- $5,99€/mes
Autogestión
Tu gestionas tus alquileres y a tu inquilino
Software online de gestión y comunicaciones
Opcional en pago por uso durante tus vacaciones y olvídate
Precio x Contrato Activo IVA/Inc.
2ª Planta
- $14,99€/mes
Gestión Compartida
Tu gestionas tus contratos, nosotros a tu inquilino
Software online de gestión
Gestiones puntuales en pago por uso
Precio x Contrato Activo IVA/Inc.
3ª Planta
- $24,95€/mes
Gestión Total
Gestionamos tus alquileres y a tu inquilino
Nos encargamos de toda la gestión diaria
Portal online para estar siempre informado
Tarifa plana
Precio x Contrato Activo IVA/Inc.
Otros Servicios Complementarios (Incluso sin propiedades en activo)
- Comercialización
- Publicación de anuncios
- Asesoría legal
- Obtención de certificados
- Informes de solvencia
- Seguros
- Dirección de obras
- Reuniones de comunidad
- Gestoría e Impuestos
Nuestro modelo
Cuarta Planta te devuelve el control
Cuarta Planta es un portal web que aborda todo el ciclo de vida del alquiler de tu vivienda, local…
Podrás gestionar desde la comercialización hasta la finalización del contrato, con todo el soporte de nuestro equipo de profesionales.
Tú decides que quieres gestionar y que nos delegas.
✓ Autogestión: Tú administras de manera autónoma tu propiedad, contando con el soporte del equipo y los automatismos de Cuarta Planta.
✓ Gestión compartida: Tú nos delegas las tareas que quieras. El punto medio entre la gestión total y la autogestión.
✓ Gestión total: Nosotros nos ocupamos de todo.
Pago por uso.
Sólo cobramos por el trabajo hecho, no una comisión por el importe de tus alquileres.
¡Ahorrarás! Y estamos tan convencidos que te garantizamos un precio máximo.
Un portal completo de comunicaciones.
Podrás llamar o chatear con tu inquilino manteniendo tú número privado. Para tu mejor seguimiento y control, todas las comunicaciones quedarán grabadas.
Te aseguramos tu privacidad y la confidencialidad de tu información.
La información de tus propiedades y contratos a mano.
Guardamos cartas y documentos; tendrás un panel de control con el resumen de situación, un calendario de eventos y acceso rápido a la información más relevante.
El primer portal de gestión de alquileres pensado para el propietario.
La tecnología de Cuarta Planta combinada con nuestro equipo de profesionales nos permite la máxima eficiencia, sin olvidar la atención personalizada.
Soluciones a tu medida
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Control y resolución Impagos
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El Gobierno aprueba el bono joven para la renta del alquiler, aunque las comunidades podrán aplicar modificaciones
Los criterios establecidos para el bono joven contemplan que la renta de alquiler no sobrepase los 600 euros mensuales en el caso del alquiler de una vivienda y 300 euros una habitación. Estos topes podrán elevarse en las zonas donde los precios sean más elevados. El bono al alquiler ya es una realidad. El Gobierno aprobó este martes en el Consejo de ministros el real decreto que contempla el bono joven al alquiler, de 250 euros al mes, para jóvenes entre 18 y 35 años con unos ingresos que no supere tres veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples, es decir, 24.318 euros anuales. La normativa, que se estima que beneficiará a unos 70.000 jóvenes, contempla que las comunidades autónomas, puedan aplicar ciertos cambios relativos a la cuantía máxima de la renta para solicitar el bono. El Ejecutivo espera que el plazo para solicitar la ayuda se abra dentro de dos meses como máximo, aunque tendrá efecto retroactivo desde el uno de enero. Fuente: Ejeprime Cuarta Planta
20 enero, 2022
El nuevo valor de referencia de las viviendas vio la luz el pasado 1 de enero en el Catastro
Des del 1 de enero el catastro, fijará un valor de referencia que determinará que hay que tributar. Este valor puede ser en algunos casos más alto que el valor del piso adquirido y nos puede obligar a tributar más que ahora. Hasta ahora, si se compraba un piso de segunda mano había que pagar el 10% en concepto de impuesto de transmisiones patrimoniales. La Agencia Tributaria podía llegar a comprobar la operación y obligar a pagar más si se demostraba que el piso se había vendido por debajo del valor de mercado. Esto suponía litigios que ahora Hacienda pretende evitar. Con esta idea, el catastro, que depende del Ministerio de Hacienda, ha creado un valor de referencia que tendrá en cuenta las escrituras de compraventa hechas el año anterior en una zona concreta. Cuarta Planta
04 enero, 2022
La firma de hipotecas se disparó en septiembre y tocó máximos de una década
La firma de hipotecas se acelera poco a poco. Según los datos del INE, en septiembre se inscribieron en los registros 42.547 préstamos para la compra de vivienda, un 57,7% más interanual, y la cifra más elevada desde marzo de 2011. En el acumulado de los nueve primeros meses del año se han firmado en España más de 312.000 hipotecas, un 23% más que durante el año de la pandemia. Y también se están incrementando el importe medio de los préstamos, que ya se acerca a 144.000 euros, y crece un 2% interanual a cierre del tercer trimestre. También aumenta el capital prestado por los bancos para la compra de vivienda, que repunta un 23% interanual durante los nueve primeros meses del año. Por otro lado, los datos del organismo de estadísticas siguen dando protagonismo al tipo de interés fijo, que, en línea con los meses anteriores, representa dos terceras partes de las nuevas operaciones. En concreto, en septiembre el 65,7% de las hipotecas se han firmado a tipo fijo, el tercer mejor dato de la serie histórica. El récord se alcanzó en el mes de julio, cuando llegó a rebasar el 68%. Fuente: Idealista Cuarta Planta
01 diciembre, 2021
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