Gestiona tus alquileres de forma sencilla y efectiva!!

 

La plataforma online más completa para el control y gestión integral de tus propiedades.

Tecnología y amplia experiencia a tu servicio.

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Conoce las ventajas de Cuarta Planta

✓  Todos los servicios en un solo espacio
✓  Autogestión, Gestión Compartida o Gestión Total
✓  Pago por uso o tarifa plana
✓  Portal Integral de comunicaciones
✓  La información de tus propiedades siempre accesible online
✓  Tecnología y equipo humano colaborando a tu servicio

Tarifas Cuarta Planta

Una tarifa para cada modelo de gestión, con el soporte de la Administración Cuarta Planta

  • 1ª Planta

  • $5,99€/mes
    • Autogestión

    Tu gestionas tus alquileres y a tu inquilino

    Software online de gestión y comunicaciones

    Opcional en pago por uso durante tus vacaciones y olvídate

     

    Precio x Contrato Activo IVA/Inc.

  • 2ª Planta

  • $14,99€/mes
    • Gestión Compartida

    Tu gestionas tus contratos, nosotros a tu inquilino

    Software online de gestión

    Gestiones puntuales en pago por uso

     

    Precio x Contrato Activo IVA/Inc.

  • 3ª Planta

  • $24,95€/mes
    • Gestión Total

    Gestionamos tus alquileres y a tu inquilino

    Nos encargamos de toda la gestión diaria

    Portal online para estar siempre informado

    Tarifa plana

     

    Precio x Contrato Activo IVA/Inc.

Otros Servicios Complementarios (Incluso sin propiedades en activo)

  • Comercialización
  • Publicación de anuncios
  • Asesoría legal
  • Obtención de certificados
  • Informes de solvencia
  • Seguros
  • Dirección de obras
  • Reuniones de comunidad
  • Gestoría e Impuestos

Nuestro modelo

Cuarta Planta te devuelve el control

gestiona

Cuarta Planta es un portal web que aborda todo el ciclo de vida del alquiler de tu vivienda, local…
Podrás gestionar desde la comercialización hasta la finalización del contrato, con todo el soporte de nuestro equipo de profesionales.

administra

Tú decides que quieres gestionar y que nos delegas.
✓  Autogestión: Tú administras de manera autónoma tu propiedad, contando con el soporte del equipo y los automatismos de Cuarta Planta.
✓  Gestión compartida: Tú nos delegas las tareas que quieras. El punto medio entre la gestión total y la autogestión.

✓  Gestión total: Nosotros nos ocupamos de todo.

Ingresos

Pago por uso.
Sólo cobramos por el trabajo hecho, no una comisión por el importe de tus alquileres.
¡Ahorrarás! Y estamos tan convencidos que te garantizamos un precio máximo.

Modelo

Un portal completo de comunicaciones.
Podrás llamar o chatear con tu inquilino manteniendo tú número privado. Para tu mejor seguimiento y control, todas las comunicaciones quedarán grabadas.
Te aseguramos tu privacidad y la confidencialidad de tu información.

Modelo

La información de tus propiedades y contratos a mano.
Guardamos cartas y documentos; tendrás un panel de control con el resumen de situación, un calendario de eventos y acceso rápido a la información más relevante.

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El primer portal de gestión de alquileres pensado para el propietario.
La tecnología de Cuarta Planta combinada con nuestro equipo de profesionales nos permite la máxima eficiencia, sin olvidar la atención personalizada.

Soluciones a tu medida

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Gestión de Contratos
Presentación Recibos Bancarios
Control y resolución Impagos
Repercusión de gastos

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Servicios
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Tramitaciones Administrativas.

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Notificación inmediata de novedades
Calendario de próximas Acciones
Equipo humano de soporte

Gestión Automatizada
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Comunicaciones
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Grabación de llamadas/Correos/Chats
Aseguramos tu privacidad ante tus Inquilinos
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Blog

  • La campaña de la renta ha comenzado este miércoles 6 de abril y se prolongará hasta el próximo 30 de junio. La vivienda es uno de los activos más habituales en cada campaña de la renta. A grandes rasgos, todos los contribuyentes, tanto si poseen el inmueble donde residen habitualmente como si alquilan una casa a terceras personas, deben declarar por este tipo de bien. Quedan exentos únicamente los casos en los que el ciudadano sea nudo propietario, es decir, cuando no puede disfrutar del inmueble porque en él está el usufructuario, o los dueños de solares no edificados. Pero más allá de estos casos anecdóticos, la vivienda debe incluirse en la declaración de la Renta a modo informativo, aunque sea residencia habitual y no genere ingresos. Las deducciones por compra de vivienda fueron eliminadas en 2013. Es decir, únicamente las transacciones firmadas anteriormente pueden disfrutar de esta bonificación. Como las rubricadas desde entonces carecen de esta ventaja fiscal, cada vez son menos los contribuyentes que pueden beneficiarse de esta ayuda. Los propietarios que necesitaron una hipoteca para poder hacer frente a la compra pueden deducir tanto el capital del préstamo como los gastos vinculados a los seguros asociados a la propia hipoteca, como el de vida. Fuente: Cinco días Cuarta planta

  • El presupuesto destinado para alquiler de una vivienda sube en la ciudad de Madrid en un 10% y un 6% se incrementa en Barcelona respecto al año anterior. Además, el presupuesto sube también para alquilar en el resto de los municipios de las provincias de Madrid y Barcelona, en concreto se ha incrementado en un 0,5% en los municipios madrileños y en un 8,7% en los municipios de la provincia de Barcelona. Así se desprende del estudio “Análisis de la demanda de la vivienda en España en 2021”, de Fotocasa. Mientras en Madrid aumenta el presupuesto destinado al alquiler principalmente por la búsqueda de chalets o casas, en Barcelona aumenta por la búsqueda de apartamentos. Fuente: Fotocasa Cuarta Planta

  • Después de meses de preparación, con mucho entusiasmo y buenas perspectivas, Cuarta Planta el nuevo modelo online para la gestióndel alquiler aterriza en Madrid, una ciudad que cuenta con un importante recorrido de crecimiento y un gran potencial como ciudad y motor económico. Es una apuesta que llevábamos preparando desde hace un tiempo y que consideramos el primer paso en el proceso de nuestro plan de expansión nacional. Devolver el poder al propietario para que pueda tramitar fácilmente el proceso de gestión de los alquileres, sin intermediarios y solo con el asesoramiento externo que elija. Con este objetivo se presenta en Madrid Cuarta Planta, el primer portal online que permite con solo unos clics abordar todos los pasos del proceso de alquiler de una vivienda o un local. ¡Hola Madrid! Cuarta Planta

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